北京新世纪装饰工程有限公司
首页 | 联系方式 | 加入收藏 | 设为首页 | 手机站
装修服务
联系方式

联系人:李小姐
电话:010-8898150
邮箱:yk-toys@sina.com

当前位置:首页 >> 行业动态 >> 正文

全国推行全装修房方案进入破冰之路

编辑:北京新世纪装饰工程有限公司  时间:2012/02/21  字号:
摘要:全国推行全装修房方案进入破冰之路
探讨多年的取消毛坯房,全国范围推行全装修房方案,进入破冰之路。 

  昨日,福建省建设厅转发住房和城乡建设部《关于进一步加强住宅装饰装修管理》的通知,并提出实施意见,要求各地引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式,采取先行试点再分步实施的办法,推进本地区全装修房建设。 

  推行全装修房,购房者个性化需求能不能满足?如何杜绝开发商偷工减料从中谋利?质量问题如何监控?一系列民生问题备受各方关注。省建筑业协会装饰装修分会一位负责人昨日就此表示:“取消毛坯房实行全装修房,将有效解决多年来难以根治的野蛮装修引发的质量安全问题,也可减少装修噪声引发的邻里纠纷,但实施起来难度很大。” 

  据悉,下月中旬,我省三十多家大型装修企业将参加一场高峰论坛,全装修房该如何推广是论坛的一大主题。 

  新政解读 

  “由装饰装修引发的结构安全问题时有发生,这次在汶川大地震遭受破坏的建筑中尤为突出”,住房和城乡建设部近日下发通知,要求各级建设主管部门会同有关部门,以治理野蛮装修为重点,把好住宅装饰装修安全关,要制定出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据本地实际,分步实施,逐步达到取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房的目标。 

  无资质施工队将出局 

  省建设厅昨日转发该通知时提出了相关实施意见,要求各设区市建设局、房管局加强对装修市场各方的监管,住宅装修凡是涉及变动承重结构、使用功能或者超标准增加楼面荷载的,必须委托有资质的装修企业施工,其施工图应当报送审查。各地要积极宣传、引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式,采取先行试点再分步实施的办法,推进本地区全装修房建设。在推进全装修房建设过程中,可同时引入工程质量保险制度,建立事前风险防范、事中风险管理和事后风险补偿相结合的市场机制。 

  事实上,整治野蛮装修,省里已出台了专门的条例,但是配套措施仍未跟上,有法不依现象仍然存在。“部里和省厅的此次通知,最大的亮点就是推行全装修房,一旦大面积推行,无资质的施工队将被清出市场”,福州建设主管部门的一位人士昨日坦言,推广意义重大,但实施起来难度不小。 

  业主二次装修浪费惊人 

  省建筑业协会装饰装修分会有关负责人昨日称,部里推行的全装修政策,早在6年前就提出了,现正进入全国范围推行的破冰之旅,而在一个月前由部里主持召开行业的座谈会上,各方也认为全装修房的推行很有必要,其原因除了野蛮装修破坏房屋结构安全外,业主二次装修的浪费也是惊人的,全国每年敲墙砸洞造成的浪费高达3000亿元,建筑垃圾也给城市环节造成巨大压力。更有专家认为二次装修报备审核和全装修房的政策有必要强制推广。 

  装修引发邻里纠纷频发 

  业界还认为,在室内装修污染日趋突出,监测和治理难以有效铺开的背景下,通过严格审核的统一采购,可以有效把控建材的质量,在采购成本上也会获得更大的砍价空间。 

  福州市环保局监理支队的一位负责人昨日称,几年来福州因装修砸墙引发的噪声污染扰民投诉频现,若能实行全装修房,交房后的装修就少了,邻里纠纷也会急剧下降。 

  推行之困 全装修房推广三大难题 

  推广全装修房,当然是一件非常好的事情。但是,目前业界及消费者对全装修房还有着太多的担忧和顾忌。“推行阻力大,需要主管部门和市场各方的共同努力”,采访中,包括福州装修及地产界的人士都认为,福州乃至全省的装修消费市场,精装房的市场份额在10%以下,业主认可度并不高,“性价透明度不足,消费观念跟不上是主要原因”。

上一条:市场急剧萎缩 家装业产值或将缩减三四成 下一条:6成业主秋季装修